土地探し

土地探しに苦労ばかり…でも、歩いてみたら新しい出会いが!

これまで色々と土地探しをしてきました。

毎日のようにネット検索をしたり、チラシを見ては近所の不動産屋さんに聞いてみたり…

ですが、本当に土地に巡り合えなかった我が家。

不動産屋さんも、「新築注文住宅はあきらめたほうが…中古でここならどうです?」と進めてくる始末…(。-ω-)

それでもどうしても諦めきれなかったんですよねー。

そして、家族会議の結果『土地を探す範囲を少し広げる』ことにしました。

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それからどうなったのか…つづきのお話です。

土地探しを歩いてやってみた!

隣町まで範囲を広げてみた我が家の土地探し。

不動産屋さんも、色々と情報を持ってきてくれるのですが、なんせネットの情報とかぶってばかりで、独自の土地情報がない!

わたし
わたし
地域密着とか言ってるわりに、いい情報持ってないなー

って思ってました。

 

そんなある日、いつもは車で土地探しのドライブをしてたんですが、たまには歩いて探してみるかーってことになって、家族みんなで散策。

すると、すこーし狭い道の先にある1つの建売住宅が目につきました。

歩いていたからこそ見つけられたような場所です。

 

とても素敵な外観だったので、「ちょっと中を見せてもらおう!」という話になって、工務店さんに連絡。

すると、すぐに来てくれるということだったので、内覧させてもらいました。

中も、とってもおしゃれなデザインで、しかも間取りも家事導線が考えられている素敵なおうちでした。

 

そこに案内に来てくれた営業マンさんは、30代前半でとても愛想の良い人。

ついつい色んなことを話しこんでしまって…

パパ
パパ
中を見せてもらったけど、本当は建売じゃなくて注文住宅を建てたくって…

という話をポロリとしたら…

営業さん
営業さん
そのお話、僕に任せてもらえませんか?

と。

そして、その日はそのままお別れしたのですが、翌日にはたくさんの土地の情報を送ってくださいました。

土地探しのプロ。その会社は本当にプロ?

その営業さんとうちの旦那は、私の知らぬ間にLINE交換をしていたみたいで、LINEで色んなやりとりをしていました。

最近の若い営業さんって、こういうスタイルなのかな?w

 

その土地の情報は、私達が知らない土地ばかりでした。

これまで色々と土地探しをお願いしていた近所の不動産屋さんは、自社で土地を持っておらず、どこかが公開している土地しか紹介できなかったので、ネットの情報とかぶるところが多かったみたいです。

ですが、今回知り合った工務店さんは、隣の市にあるのですが、地元密着の工務店さんで、売りに出したいという直接のお話がよくあるため、どこよりも先に売主さんから土地を買い取り、自社で管理。

土地探しをしているお客様に、いち早くその情報をお届けできるという強みがあったわけです。

本当に無知な私は、その仕組みとかも全く知らなかったんですよね。

 

すると、ご紹介いただいた土地の中に、今住んでいる場所から徒歩3分ほどの激近物件を発見!

とても大きな土地なので3分割にして売りに出す予定だと聞きました。

これは、私たちの希望をほぼ叶えられる!?と思って、すぐに土地を見にいきました。

理想の土地を発見!でも…

近所に見つけた土地。

歩いてすぐ見にいくと、とても大きな土地でした。

つい最近、取り壊して更地になったそうです。

 

ここなら学区も変わらないし、子供たちの友達の家にも近くなる。

小学校や中学校にも近いし、旦那の希望のコンビニも数分で行けるw

最初に挙げていた希望をほぼ叶えてくれる、最高の立地でした。

 

ただ…唯一ひっかかったのが、前面道路の狭さ。

最低基準の4メートル幅しかありません。

そして、土地の区画割を見せてもらうと、駐車をするのに手こずりそうな区画割りだったんです。

そこだけがデメリット。

あとはメリットばかりの土地でした。

 

希望70%はクリアしている土地です。

贅沢を言ってる場合じゃないよな…とわかってます。

でも…でも…この区画割りじゃなかったらなーという思いがあったんです。

 

少し話が長くなりそうなので、つづきは別記事で。

 

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

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